| KONCERNEN | Q1 2024 | Q4 2023 | Q3 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 |
| Nettoomsättning, mnkr | 771 | 799 | 722 | 726 | 715 |
| Avkastning på eget kapital, % | 0,8 | -6,4 | -4,4 | -3,0 | 0,5 |
| Avkastning på eget kapital, justerad, % | 2,9 | 3,1 | 3,1 | 3,0 | 2,8 |
| Soliditet, % | 58 | 59 | 59 | 59 | 60 |
| EPRA EPS, kr | 1,19 | 3,14 | 1,33 | 1,37 | 1,25 |
| EPRA EPS (företagsspecifik), kr | 1,19 | 1,31 | 1,33 | 1,37 | 1,25 |
| Substansvärde (EPRA NRV) per aktie, kr | 180 | 185 | 188 | 189 | 195 |
| EPRA LTV, % | 22,0 | 20,7 | 20,8 | 20,7 | 20,1 |
| Periodens resultat per aktie, kr | -1,96 | -1,69 | -1,05 | -4,31 | -2,47 |
| Eget kapital per aktie, kr | 137,64 | 142,30 | 143,99 | 145,04 | 149,36 |
| Kassaflöde från den löpande verksamhet per aktie, kr | 0,84 | 3,43 | 0,66 | 1,25 | 1,51 |
Alternativa nyckeltal
Hufvudstaden tillämpar European securites and Market Authority's (ESMA) riktlinjer för alternativa nyckeltal. Vissa av nyckeltalen som presenteras är alternativa nyckeltal, det vill säga ett finansiellt mått som inte definieras enligt IFRS eller årsredovisningslagen och som används för att beskriva verksamhetens utveckling och öka jämförbarheten mellan perioder. Definitioner till nyckeltal återfinns i definitioner och ordlista. Nedan presenteras härledning av alternativa nyckeltal.
| Q1 2024 | Q4 2023 | Q3 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 | |
| Avkastning på eget kapital, justerad | |||||
| Periodens resultat efter skatt | -396 | -1 927 | -1 585 | -1 373 | -499 |
| Återläggning jämförelsestörande poster och värdeförändringar | 759 | 3 672 | 2 854 | 2 295 | 906 |
| Återläggning skatt på jämförelsestörande poster och värdeförändringar | -156 | -833 | -588 | -473 | -187 |
| Periodens resultat, justerad | 207 | 912 | 681 | 449 | 220 |
| Omräkning till helår | 828 | 912 | 681 | 449 | 880 |
| Genomsnittligt eget kapital | 28 628 | 30 026 | 29 237 | 29 780 | 31 069 |
| Avkastning på eget kapital, justerad, % | 2,9 | 3,0 | 2,3 | 1,5 | 2,8 |
| Soliditet | |||||
| Eget kapital | 27 846 | 28 789 | 29 131 | 29 343 | 30 216 |
| Balansomslutning | 48 064 | 48 444 | 49 199 | 49 700 | 50 749 |
| Soliditet % | 58 | 59 | 59 | 59 | 60 |
| Räntetäckningsgrad | |||||
| Resultat före skatt | 2902) | -2 535 | -1 7092) | -1 1542) | 2102) |
| Återläggning jämförelsestörande poster och värdeförändringar | 759 | 3 672 | 2 854 | 2 295 | 906 |
| Finansiella kostnader1) | 3452) | 289 | 2732) | 2472) | 2162) |
| Summa | 1 394 | 1 426 | 1 418 | 1 388 | 1 332 |
| Finansiella kostnader1) | 3452) | 289 | 2732) | 2472) | 2162) |
| Räntetäckningsgrad, ggr | 4,0 | 4,9 | 5,2 | 5,6 | 6,2 |
| Nettoskuld | |||||
| Långfristiga räntebärande skulder | 7 100 | 7 300 | 7 300 | 7 300 | 6 500 |
| Långfristiga leasingskulder | 719 | 721 | 721 | 704 | 706 |
| Kortfristiga räntebärande skulder | 2 900 | 2 100 | 2 300 | 2 400 | 3 000 |
| Kortfristiga leasingskulder | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 |
| Likvida medel | -350 | -382 | -325 | -543 | -426 |
| Nettoskuld | 10 377 | 9 747 | 10 004 | 9 869 | 9 788 |
| Nettobelåningsgrad fastigheter | |||||
| Nettoskuld | 10 377 | 9 747 | 10 004 | 9 869 | 9 788 |
| Redovisat värde fastigheter | 46 232 | 46 743 | 47 507 | 47 837 | 48 909 |
| Nettobelåningsgrad fastigheter, % | 22,4 | 20,9 | 21,1 | 20,6 | 20,0 |
| EPRA Earnings | |||||
| Rörelseresultat | -413 | -2 256 | -1 797 | -1 606 | -575 |
| Återläggning av värdeförändringar | 759 | 4 042 | 2 854 | 2 295 | 906 |
| Finansiella intäkter och kostnader | -83 | -279 | -198 | -119 | -52 |
| Förvaltningsresultat | 263 | 1 507 | 859 | 570 | 279 |
| Aktuell skatt förvaltningsresultat | -23 | -74 | -60 | -40 | -27 |
| EPRA Earnings | 240 | 1 433 | 799 | 531 | 252 |
| Återläggning av jämförelsestörande poster | - | -370 | 0 | 0 | - |
| EPRA Earnings (företagsspecifik) | 240 | 1 063 | 799 | 531 | 252 |
| Genomsnittligt antal utestående aktier, miljoner | 202,3 | 202,3 | 202,3 | 202,3 | 202,3 |
| EPRA EPS, kr | 1,19 | 7,08 | 3,95 | 2,62 | 1,25 |
| EPRA EPS (företagsspecifik), kr | 1,19 | 5,25 | 3,95 | 2,62 | 1,25 |
| EPRA LTV | |||||
| Långfristiga räntebärande skulder | 7 100 | 7 300 | 7 300 | 7 300 | 6 500 |
| Kortfristiga räntebärande skulder | 2 900 | 2 100 | 2 300 | 2 400 | 3 000 |
| Rörelsekapital, netto (om skulder högre än fordringar) | 563 | 671 | 620 | 746 | 778 |
| Likvida medel | -350 | -382 | -325 | -543 | -426 |
| Nettoskuld enligt EPRA LTV | 10 213 | 9 689 | 9 895 | 9 903 | 9 852 |
| Förvaltningsfastigheter | 46 232 | 46 743 | 47 507 | 47 837 | 48 909 |
| Immateriella anläggningstillgångar | 89 | 95 | 97 | 95 | 92 |
| Rörelsekapital, netto (om fordringar högre än skulder) | - | - | - | - | - |
| Fastighetsvärde enligt EPRA LTV | 46 321 | 46 838 | 47 604 | 47 932 | 49 001 |
| EPRA LTV, % | 22,0 | 20,7 | 20,8 | 20,7 | 20,1 |
| EPRA vakansgrad | |||||
| Hyresvärde vakant yta, totalt | 230 | 211 | 210 | 182 | 205 |
| Hyresvärde vakant yta, projekt | 53 | 74 | 74 | 76 | 76 |
| Hyresvärde totalt | 2 494 | 2 381 | 2 394 | 2 360 | 2 417 |
| Hyresvakansgrad totalt, % | 9,2 | 8,8 | 8,8 | 7,7 | 8,5 |
| Hyresvakansgrad projekt, % | 2,1 | 3,1 | 3,1 | 3,2 | 3,1 |
| EPRA vakansgrad, % | 7,1 | 5,7 | 5,7 | 4,5 | 5,4 |
1) Exklusive avgifter för uttag av pantbrev.
2) Omräknat 12 månader vid aktuell delårsrapport.
