En av Stockholms innerstads mest livliga platser är korsningen Kungsgatan och Sveavägen. Ett läge som kombinerar stadens puls med ett brett utbud av shopping, kultur och kontorsmiljöer. Här äger Hufvudstaden tre av korsningens fyra hörn, bland annat Kungsgatan 42.
Under 2023 har ett grundligt renoverings- och moderniseringsarbete genomförts och i februari 2024 flyttade de första hyresgästerna in.
– Vi tog initiativet att starta projektet när möjligheten kom och några hyresgäster planerade att flytta ut, säger Anne-Li Åldstedt på Hufvudstaden och som varit med under hela projektets gång.
Omvandlingen av fastigheten från 1920 har fokuserat på att minska klimatpåverkan och skapa en modern och hållbar miljö, även om mycket av förändringarna inte syns med blotta ögat.
– Vi har infört en ny hiss, förbättrat ventilationen och lagt massiva ekträparkettgolv i alla lokaler. Det nya ventilationssystemet känner av människors närvaro och justerar luft och kyla därefter, berättar Anne-Li.
Långsiktighet har varit kärnan i renoveringen. Vi har valt gedigna material med lång hållbarhet, exempelvis är toaletterna utrustade med granitkeramik, ett material som är mycket tåligt och håller sig vackert år efter år. Vi har även sett över pentryn för att underlätta avfallssortering. Vi har från början byggt pentryna med alla nödvändiga sorteringsstationer, vilket gör det enkelt för hyresgästen att sortera rätt och vara miljövänlig, säger Anne-Li.
Olika typer av lokaler för uthyrning
Hästhuvudet erbjuder kontorslokaler i flera olika storlekar, vilket gör det möjligt för både små och medelstora företag att hitta en passande arbetsplats.
– Varje våningsplanen är 500 kvadratmeter stort och rymmer mellan 40 och 50 personer i öppna planlösningar. Planlösningen är flexibel och alla ytor är delbara för att skapa mindre kontor om ca 200- 300kvm. Lokalerna passar flera olika typer av företag och branscher, från advokatbyråer till finans- och medieföretag.
Läget – En unik mötesplats
Från kontoret är det promenadavstånd till Hötorget, Stureplan och Centralstation där goda förbindelser underlättar vardagen för både medarbetare och besökare. Om man inte kan ta sig till kontoret kommunalt finns det tillgång till garage i närheten.
– Fastighetens läge är svårslaget med tunnelbanan direkt under byggnaden och kort avstånd till både Stureplan och centralstationen, är det enkelt att ta sig hit – oavsett varifrån du kommer, säger Anne-Li.
– Vi har också en fin innegård som kommer att rustas upp med mer grönska och utemöbler. Det är en trevlig plats för en fika eller om man bara vill njuta av lite lugn och ro, tillägger hon.
Renoveringen har inte bara moderniserat lokalerna utan också säkerställt att de uppfyller höga krav på hållbarhet och funktionalitet. Genom att kombinera fastighetens historiska detaljer med moderna bekvämligheter har vi skapat en attraktiv och inspirerande arbetsmiljö som tilltalar en bred målgrupp av företag. Resultatet är en plats där historia möter framtid.
