Med bibehållen 1800-talscharm

Drottninggatan är en av Göteborgs äldsta gator. Ursprungligen var den de inflyttade holländarnas gata, och hette därför länge Holländargatan. Den smala gatan har behållit sin ålderdomliga karaktär trots att många av husen ersatts med nya under 1900-talet. Inom Vallgraven 12:8 är ett av de äldsta bevarade husen längs gatan och det äldsta i Hufvudstadens bestånd i Göteborg. 

Fastigheten byggdes 1802 på uppdrag av traktören Lauritz Segerlind. Segerlind var under sin livstid känd bland göteborgarna som bl.a. ägare av det anrika hotellet Göta Källare vid Hotellplatsen. Ursprungligen utgjordes Inom Vallgraven 12:8 av ett tvåvånings bostadshus med sadeltak. Vem som ritat det ursprungliga huset är inte klarlagt men i samband de förödande bränderna som härjade Göteborg mellan åren 1792 och 1813 uppfördes flera mindre stenhus i två våningar. Flera av dessa var baserade på den dåvarande stadsarkitekten Carl Wilhelm Carlbergs (1746-1814) typritningar.

Affärsläge vid folkrik gata

Under 1800-talets snabba stadstillväxt blev fastighetens läge allt mer centralt. Den smala Drottninggatan var en av stadens mest folkrika gator, inte minst för att tomterna längs den var små och fastigheterna många. Detta gjorde att Inom Vallgraven 12:8 med tiden blev allt mer intressant som ett affärsläge för butiker. 1875 byggdes huset till med en tredje våning och det nedersta planet kunde nu helt konverteras till butikslokaler. Bland de första att flytta in efter ombyggnaden var ett bageri.

Nyklassicistisk fasad

När fastigheten byggdes till uppfördes även den nyklassicistiska fasad som finns än idag. För att lyckas med fasadens symmetri förändrades fönsterindelningen och en ny entré byggdes. Hela huset putsades ljusgrått med en mörkare underdel. Bottenvåningen är rusticerad och skapar en artikulerad sockel som de båda övre våningarna vilar på. Det andra planets eleganta fönsteromfattningar är typiska för tiden och signalerar att den finaste våningen i huset, ”piano nobile”, finns där bakom. Allra överst, under takfoten tittar sju små fönstergluggar fram i frisen.

Ombyggt av landshövdingehusarkitekt 

När fastigheten moderniserades 1941 skedde en genomgripande ombyggnad invändigt. Bostäderna byggdes om till kontor och lager, medan butikslokalerna behölls. Arkitekt vid den stora ombyggnaden var Gotthard Gillermo (d. 1946). Trots att Gillermo inte tillhör de mest kända arkitekterna var han mycket aktiv i flera projekt i Göteborg och på andra platser i Västsverige. Bl.a. ritade Gillermo flera landshövdingehus i Kungsladugård och Krokslätt. 

Om fastigheten

Fastigheten Inom Vallgraven 12:8 ligger vid Drottninggatan i Göteborg som historiskt sett har varit stadens mest folkrika och smala gata. Från början var den de inflyttade holländarnas gata. Idag är det bästa citylägeför både kontor och butiker.

Kommunikationer

Alla tänkbara kommunikationer finns att tillgå. De allra flesta bussar och spårvagnslinjer går förbi Östra Hamngatan och Centralstationen med flygbussar, tåg och taxistationer ligger ett par minuter bort.

Närområdet

Mitt i Göteborgs hjärta med närhet till vedertagna mötesplatser som Brunnsparken, NK och restaurangen Palace samt affärsstråk som Fredsgatan, Drottninggatan och Östra Hamngatan. Dessa gator bildar en central marknadsplats, Fredstan, där man finner en blandning av myndigheter och företag inom områden som handel, revision, läkemedel och finans. Man har en oslagbar närhet till både kommunikationer, shopping, lunchställen och flertalet hotell med utmärkta konferens- och övernattningsmöjligheter.

Service

Som hyresgäst hos Hufvudstaden får du en hög servicenivå, och det kan vi ge genom ett nära, engagerat och personligt samarbete. Vi finns alltid på gångavstånd från våra hyresgäster och tar emot ärenden dygnet runt.

Parkering

Enkel och bekväm parkering finns i Nordstans P-hus med 2 700 parkeringsplatser samt i P-Hus City på Östra Larmgatan, båda med möjlighet till korttids- och kontraktsparkering.

Övrig information

Fastigheten Inom Vallgraven 12:8 är ett kontorshus i tre våningar med butiker på gatuplanet. Fasaden är i grå slätputs med rusticerad bottenvåning. Byggnaden uppfördes 1802 som tvåvåningshus för traktör Segerlind, känd som bland annat ägare till hotell Göta Källare. På 1870-talet ägdes fastigheten av instrumentmakare J E:son Sundberg. Åren 1847-1875 påbyggdes en våning. Samtidigt fick fasaden nya fönsteromfattningar och bottenvåningen förändrades med ny entré. Där fanns butik och bageri. Under 1900-talet har byggnaden ägts av olika handelsmän och hyst bostäder och kontor. Hyresgästerna var av skilda slag; på 1930-talet hade Nationalsocialistiska Blocket lokaler här. År 1941 byggdes huset om för kontor och lager och sedan dess har ytterligare kontorsombyggnader gjorts. Butikernas fönster och dörrar har bytts ut. Fasaden är anmärkningsvärt välbevarad med enkel dekor, konsolfris och små fönstergluggar under takfoten. Gårdsmiljön är en av de få med ursprunglig karaktär i denna del av city. Den ser ut ungefär som på 1870-talet med slätputsade fasader och rundbågade spröjsade trapphusfönster.