Svunna tiders elegans mitt i city

Längs med Södra Hamngatans rad av byggnader märker Inom Vallgraven 12:1 ut sig. Under de senaste hundra åren har en mycket stor del av gatans hus ersatts med nya. Kvar från det sena 1800-talet stoltserar fastigheten fortfarande med svunna tiders elegans i hörnet vid Fredsgatan. Fastigheten har en rik historia som inte minst bygger på att den huserat en mängd tidningsredaktioner. Bl.a. har Expressen, Aftonposten och DN:s Göteborgsredaktion haft kontor här. 

Fastigheten byggdes 1887 med handelsmannen O Magnus som byggherre. Ursprungligen uppfördes tre våningar för bostäder och affärer. Fastigheten fanns i familjens ägo i ett trettiotal år. Bland det sista som de dåvarande ägarna gjorde var att bygga på huset med en halvvåning, en så kallad mezzanin. Detta skedde 1908. Tjugo år senare byggdes bottenvåningen om med ett provspelningsrum för Musikförlaget. Ombyggnaderna fortsatte sedan med att butikslokaler ånyo öppnades mot gatorna 1937. Sju år senare, under brinnande krig, byggdes ett skyddsrum i källaren och vinden inreddes.

Tidstypiska detaljer

Fasaden består av gulrött tegel med putsade detaljer. Bottenvåningen är uppglasad och har en lätt karaktär trots att den till viss del är rusticerad. Fastigheten är elegant utförd med ett spel mellan de släta tegelytorna och smyckande fasaddetaljer. Dessa består i huvudsak av fönsteromfattningar och det artikulerade burspråket på fastighetens hörn. Detaljerna är tidstypiska för det sena 1800-talet.

Ett trafikerat hörn

Med inspiration från andra växande städer i Europa, påverkade den ökande trafiken husets utformning. Fasadens fönsteromfattningar med triangelgavlar berättar att den finaste våningen, ”piano nobile”, har förlagts på den tredje våningen, en våning högre än normalt. Ett vanligt sätt att komma ifrån trafikens olägenheter. En annan anpassning till den nya tidens rörelsemönster är det skurna hörnet som både gör att korsningen mellan de två affärsgatorna blir större och skapar ett mer iögonfallande butiksläge. Idag är hörnentrén igensatt, men platsen för den tidigare ingången pryds fortfarande av en tempelgavel.

Legendariska hyresgäster

Huset har haft många legendariska kontorshyresgäster och butiker. Förutom tidningsredaktionerna för Expressen, Aftonposten och Dagens Nyheter fanns här tidigt både konfektyrhandel och kaffeaffär. Det kända Mauritz kaffehus tillhörde de första som serverade nymalet espressokaffe. Långt före samtidens trender med caffe latte och cappuccino gick det att få en riktigt bra kopp java här. Trots att fastigheten byggts om för kontor och butiker under de senaste decennierna finns den ursprungliga butiksindelningen från sekelskiftet kvar. 

Om fastigheten

Fastigheten Inom Vallgraven 12:1 är ett trevåningshus med mezzainvåning och överbyggd gård. Fasaden är i gulrött tegel och putsade detaljer. Det uppfördes 1887 som bostads- och affärshus i tre våningar för handelsman O Magnus.

Kommunikationer

Alla tänkbara kommunikationer finns att tillgå. De allra flesta bussar och spårvagnslinjer går förbi Östra Hamngatan och Centralstationen med flygbussar, tåg och taxistationer ligger ett par minuter bort.

Närområdet

Mitt i Göteborgs hjärta med närhet till vedertagna mötesplatser som Brunnsparken, NK och restaurangen Palace samt affärsstråk som Fredsgatan, Drottninggatan och Östra Hamngatan. Dessa gator bildar en central marknadsplats där man finner en blandning av myndigheter och företag inom områden som handel, revision, läkemedel och finans. Man har en oslagbar närhet till både kommunikationer, shopping, lunchställen och flertalet hotell med utmärkta konferens- och övernattningsmöjligheter.

Service

Som hyresgäst hos Hufvudstaden får du en hög servicenivå, och det kan vi ge genom ett nära, engagerat och personligt samarbete. Vi finns alltid på gångavstånd från våra hyresgäster och tar emot ärenden dygnet runt.

Parkering

Enkel och bekväm parkering finns i Nordstans P-hus med 2 700 parkeringsplatser samt i P-Hus City på Östra Larmgatan, båda med möjlighet till korttids- och kontraktsparkering.

Övrig information

Fastigheten Inom Vallgraven 12:1 är ett trevåningshus med mezzainvåning och överbyggd gård. Fasaden är i gulrött tegel och putsade detaljer. Det uppfördes 1887 som bostads- och affärshus i tre våningar för handelsman O Magnus. Familjen, som ägde fastigheten in på 1910-talet, hade ursprungligen bostad och och firma i huset. Mezzaninvåningen påbyggdes 1908 och 1928 tillbyggdes ett provspelningsrum för musikförlaget som låg på hörnet i många år. 1937 förändrades bottenvåningen för butiker. Redan på 1930-talet fanns "Gottis" konfektyraffär på denna adress och O Langes optiska affär. 1944 inreddes vingen och skyddsrum anordnades i källaren. Flera tidningskontor fanns i huset fram till 1960-talet.: Expressen, Aftonposten och DN:s Göteborgskontor. Under 1980-talet har huset ombyggts för kontor och butiker. Entrén på hörnet har satts igen och gården överbyggts i en våning. Fasaderna är välbevarade med butiksindelning från sekelskiftet och fönster av ursprunglig typ. Huset är tillsammans med det samtida Södra Hamngatan 47 ett viktigt inslag i den för övrigt nybyggda husraden längs Södra Hamngatan.