Att kliva in i Kvarteret Johanna i Fredstan är en upplevelse utöver det vanliga. Här förenas 1800-talets ornamentik med 1900-talets patina och 2000-talets innovation. Allt i en unik helhet.

– Alla som varit på plats uttrycker: “Wow! Vad fint det är.” Trots att vi står mitt i ett pågående bygge. Det kommer bli så kul att se reaktionerna när det är helt klart, säger Lina Ahlström, projektledare på Hufvudstaden i Göteborg.

Vackert hantverk och originaldetaljer

Redan från första spadtaget har kvarteret präglats av kvalitet och hantverk in i minsta detalj. Ornamentik gjuts av, balustrader och byster återmonteras och originaldetaljer restaureras med största omsorg. Lina Ahlström berättar:

– Vi jobbar mycket med detaljer för att skapa en upplevelse som håller över tid. Varje gång du väntar vid hissen finns något nytt att lägga märke till. Det kan vara räckets utformning, räfflor i matrisbetongen eller hur marmorn är lagd.

Medvetna materialval

Många originalmaterial har bevarats. I flera trapphus finns exempelvis mässingsräcken och kalksten kvar. Martin Landström, projektledare på Hufvudstaden i Göteborg, förklarar:

– Vår ambition har varit att bevara byggnadens patina och samtidigt låta den samspela med de nya inslagen vi tillfört.

Materialvalen har varit helt centrala för att skapa en tidlös och exklusiv karaktär. Tegel återanvänds till fasaderna, marmor pryder golv, trappor och fönsterbänkar, och massiva ekpartier används både invändigt och utvändigt. Till exempel är en av ljusgårdarna helt beklädd med ekpanel och ekdetaljer.

– Vi har ett hundraårsperspektiv på Hufvudstaden. Det vi bygger ska hålla i minst hundra år och gärna längre. Vi väljer material som står sig över tid, både när det gäller beständighet och design, säger Lina Ahlström.

Historia och innovation förenas

Parallellt med det traditionella hantverket används modern teknik för att skapa hållbara lösningar. Ventilation med variabla flöden, värmepump, solceller, närvarostyrd belysning och laddstolpar för elbilar visar hur projektet förenar klassiska material med den senaste tekniken. Martin Landström förklarar:

– Mycket av hantverket sker med traditionella tekniker, men installationerna är väldigt moderna. Allt är skapat för att ge både långsiktig hållbarhet och en förstklassig upplevelse.

En plats där människor vill vara

För Hufvudstaden handlar Kvarteret Johanna inte bara om att bygga framtidens arbetsplats. Det handlar om att skapa en helhetsupplevelse med miljöer som känns genomtänkta och är anpassade efter människorna som ska vistas i kvarteret. Lina Ahlström berättar:

– Kvarteret formas hela tiden efter människorna i det och ska upplevas precis lika fint och genomarbetat om tio, femtio eller hundra år. Om det är något jag är extra stolt över, så är det hur nära vi samarbetar med våra hyresgäster. De lösningar vi tar fram är inte bara bra för huset, utan bidrar också till att varje enskild person trivs och mår bra i sin vardag.